Twelve O’Clock Luxury Villas fica a menos de 10 minutos de carro de Parque Nacional de Tulum e Praia de Tulum. Aproveite massagens ou esfoliação corporal; Noma serve café da manhã, almoço e jantar.O local ainda dispõe de uma piscina externa e uma lanchonete/delicatessen, além de vilas com piscinas particulares e cozinhas.
Caminhada de Arte Holistika - 4 min de carro - 2.1 km
Parque Jaguar - 5 min de carro - 2.8 km
Parque Dos Aguas - 5 min de carro - 2.5 km
Hospital de Tulum - 5 min de carro - 2.5 km
Cenote Cristal - 6 min de carro - 4.6 km
Opções nos arredores
Aeroporto Int. Tulum (TQO), 43 min de carro (26 mi/41,8 km)
Aeroporto Internacional de Cancún (CUN), 103 min de carro (75,7 mi/121,8 km)
Restaurantes
Nimeño Bakery - 4 min de carro
Vaivén - 20 min de caminhada
El Aguajito Marisqueria - 3 min de carro
La Taqueria Pinches Tacos Shop - 18 min de caminhada
Cántaro Y Comal - 3 min de carro
Sobre esta propriedade
Propriedade inteira
Aproveite toda a propriedade para você e para os outros hóspedes no seu grupo.
Twelve O’Clock Luxury Villas
Twelve O’Clock Luxury Villas fica a menos de 10 minutos de carro de Parque Nacional de Tulum e Praia de Tulum. Aproveite massagens ou esfoliação corporal; Noma serve café da manhã, almoço e jantar.O local ainda dispõe de uma piscina externa e uma lanchonete/delicatessen, além de vilas com piscinas particulares e cozinhas.
Destaques
DONE
Tamanho da propriedade
6 vilas
DONE
Check-in/check-out
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: 20h.
Check-in expresso disponível
Idade mínima para check-in: 22 anos
Horário de check-out: 11h.
DONE
Instruções especiais para o check-in
Não há recepção nesta propriedade
O anfitrião receberá os hóspedes na chegada.
Se você planeja chegar após 20h, entre em contato com a propriedade antes da sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
DONE
Requisitos de check-in
É exigido cartão de crédito, débito ou depósito em dinheiro para cobranças extras
Um documento de identidade oficial com foto pode ser solicitado
A idade mínima para check-in é de 22 anos
PETS
Animais de estimação
Animais de estimação não são aceitos
WIFI
Internet
Wi-Fi grátis nos quartos (velocidade: 25 Mbps ou mais)
LOCAL_PARKING
Estacionamento
Estacionamento sem manobrista descoberto, grátis no local
Garagem no local.
VPN_KEY
Outras informações
Áreas para fumantes (sujeitas a multas)
Comodidades da propriedade
Piscina/spa
Piscina particular
Piscina externa
Piscina 24 horas
Massagens
Serviços de spa
Esfoliação corporal
Internet
Wi-Fi grátis, com velocidade de 25 Mbps ou mais
Estacionamento e transporte
Estacionamento sem manobrista grátis e descoberto no local
As opções de estacionamento no local incluem uma garagem
Restaurantes no local
Noma
Cozinha
Geladeira grande
Cooktop
Micro-ondas
Liquidificador
Cafeteira/chaleira
Talheres/pratos/utensílios de cozinha
Torradeira
Opções para refeição
Um restaurante
Lanchonete/delicatessen
Café/chá na área comum
Quartos
Roupas de cama premium
Edredons de pluma
Roupas de cama disponíveis
Banheiros
Somente chuveiro
Produtos de toalete grátis
Shampoo
Sabonete
Papel higiênico
Toalhas disponíveis
Secador de cabelo
Áreas de estar
Sala de jantar
Área de estar
Opções de entretenimento
TV de tela plana de 55 polegadas com canais digitais
Netflix
Serviços de streaming
Áreas externas
Varanda ou pátio mobiliado
Pátio
Jardim
Móveis para ambientes ao ar livre
Lavanderia
Lavadora/secadora
Espaços de trabalho
Espaço de trabalho para notebook
Conforto
Ar-condicionado
Ventilador de teto
Animais de estimação
Não aceita animais de estimação
Acessibilidade
Se você tiver solicitações de acessibilidade específicas, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Sem elevadores
Piso frio no quarto
Áreas para fumantes (sujeitas a multas)
Serviços e conveniências
Chef
Telas mosquiteiras
Serviço de massagem no quarto
Serviço de entrega de refeições local
Atividades
Desconto no uso da academia nas proximidades
Aluguel de bicicletas nos arredores
Aluguel de scooters/mobiletes nos arredores
Recursos de segurança
Detector de monóxido de carbono não informado. O anfitrião não informou se a propriedade tem detector de monóxido de carbono. Leve um detector portátil com você na viagem.
Detector de fumaça não informado. O anfitrião não informou se a propriedade tem detector de fumaça.
Extintor de incêndio
Kit de primeiros socorros
Informações gerais
6 quartos
Com decoração individual
Recursos especiais
Spa
Os hóspedes podem relaxar com os serviços do spa no local. Os serviços incluem: massagens e esfoliação corporal.
Opções para refeição
Noma: restaurante familiar que serve café da manhã, brunch aos fins de semana, almoço e jantar.
Taxas e políticas
Piscina, spa e academia (se aplicável)
Piscina aberta 24 horas.
É necessário reservar serviços de massagem e tratamentos de spa, o que pode ser feito entrando em contato com a acomodação antes da chegada por meio do número indicado na confirmação da reserva.
Políticas
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças. Se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado.
Esta propriedade não tem elevadores.
O anfitrião não informou se a propriedade tem detector de monóxido de carbono. Leve um detector portátil com você na viagem.
O anfitrião não informou se a propriedade tem detector de fumaça.
Os hóspedes podem ficar tranquilos em relação à segurança: o local dispõe de extintor de incêndio e kit de primeiros socorros.
Esta propriedade aceita dinheiro.
Também conhecido como
Twelve OClock
Twelve O’clock Luxury Tulum
Twelve O’Clock Luxury Villas Villa
Twelve O’Clock Luxury Villas Tulum
Twelve O’Clock Luxury Villas Villa Tulum
Perguntas frequentes
Twelve O’Clock Luxury Villas oferece cancelamento grátis com reembolso integral?
Sim, há quartos com tarifas totalmente reembolsáveis em Twelve O’Clock Luxury Villas disponíveis para reserva em nosso site. A reserva desses quartos pode ser cancelada até poucos dias antes do check-in, dependendo da política de cancelamento da acomodação. Confira a política de cancelamento desta acomodação para conhecer os termos e condições exatos.
Twelve O’Clock Luxury Villas dispõe de piscina?
Sim, o local dispõe de uma piscina externa. Os hóspedes têm acesso à piscina 24 horas.
Animais de estimação são permitidos em Twelve O’Clock Luxury Villas?
Animais de estimação não são permitidos.
Twelve O’Clock Luxury Villas dispõe de estacionamento no local?
Sim, há estacionamento sem manobrista grátis. As opções de estacionamento no local incluem uma garagem.
Quais os horários de check-in e check-out em Twelve O’Clock Luxury Villas?
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: 20h. Horário do check-out: 11h. Check-in expresso está disponível.
O que eu posso fazer em Twelve O’Clock Luxury Villas e nos arredores?
Divirta-se nos meses mais quente com atividades como ciclismo nas proximidades. Dê um mergulho na piscina externa ou aproveite outras comodidades que esta vila oferece, como piscinas particulares e serviços de spa. Twelve O’Clock Luxury Villas também tem um jardim.
Twelve O’Clock Luxury Villas tem um restaurante no local ou nas proximidades?
Sim, há um restaurante no local, Noma.
Twelve O’Clock Luxury Villas dispõe de uma cozinha padrão ou uma cozinha americana?
Sim. O local possui uma cozinha americana que também inclui um liquidificador, uma cafeteira e uma torradeira.
Há espaços privados ao ar livre em Twelve O’Clock Luxury Villas?
Sim. esta vila possui uma piscina particular, uma sacada ou um pátio mobiliado e um quintal.
Avaliações
Avaliações sobre Twelve O’Clock Luxury Villas
8,8
Excelente
Todas as avaliações exibidas descrevem experiências reais de hóspedes. Apenas viajantes que reservaram uma estadia pela nossa plataforma podem enviar uma avaliação. Verificamos as avaliações de acordo com as nossas diretrizes e publicamos todas elas, sejam positivas ou negativas.Mais informaçõesAbre em uma nova janela
9,0
Limpeza
8,6
Comodidades
8,8
Condições e instalações da propriedade
Avaliações
Verificada
10/10 - Extraordinária
7 de out. de 2025
The pool was very enjoyable and the view was amazing this villa is 100/10 me and my friends enjoyed every min
Mercedes
Mercedes, viagem de 2 diárias
Verificada
10/10 - Extraordinária
12 de abr. de 2025
The host was wonderful, polite and well mannered. The place was like heaven.
Rosario Junior Jean
Rosario Junior Jean, viagem de 3 diárias
Verificada
10/10 - Extraordinária
17 de abr. de 2024
Great Place, the whole experience was very smooth from start to finish.
Taras
Taras, viagem de 5 diárias
Verificada
10/10 - Extraordinária
5 de ago. de 2024
We absolutely loved our stay! Our host was so hospitable and went out of his way to ensure we were happy. I would go back in a heart beat!
Nicole
Nicole, viagem de 5 diárias
Verificada
10/10 - Extraordinária
5 de jun. de 2024
Stunning property, security from 7PM-7AM, quick responses from concierge, and pretty central to downtown/ plaza area.
Humberto
Verificada
8/10 - Muito boa
2 de jul. de 2025
Beautiful rooms and scenery of the nature. The unit had a washer & dryer which was super convenient. The property manager was very easy to communicate with he/she messaged through WhatsApp. My only negative review is the location, it’s off road into the nature for a good minute, in which a lot of them are. The off road path made it inconvenient to leave to go to the store.
Anthony
Anthony, viagem de 2 diárias
Verificada
10/10 - Extraordinária
10 de abr. de 2024
The area still under construction, need a good car. Other than that, everything was great and fun for the family, pool & hot tub was perfect.We all enjoyed. Thanks 👌
Dante
Dante, viagem de 4 diárias
Verificada
8/10 - Muito boa
24 de jun. de 2025
The host was pretty responsive and provided great information that I needed! We had a minor water leak problem in the kitchen sink that he had fixed the following day. Everything else was awesome! The upstairs bedroom could use a curtain to dim out some of the bright sun and more towels/wash cloths were needed but I’m thankful I bought some of my own. Other than those minor things this bnb was one of the nicest I’ve ever stayed in it’s literally paradise I also loved the locked fence door for extra security! Thank you for accommodating my family!!!
Isabel
Isabel, viagem de 3 diárias
Verificada
8/10 - Muito boa
1 de dez. de 2024
Nice but not practical
The place was nice but getting in and out was not. Also for a family of 10 you would think there would be 2 parking spots but there was only one. No restaurant on site was also a low. No fresh towels daily or someone to freshen up the place. I would not stay here again.
Aida
Aida, viagem de 7 diárias
Verificada
6/10 - Boa
4 de abr. de 2025
Lovely, but...
The property is just as attractive in person as in the pics. Nice natural light through big windows, landscaping is good, the pool is well maintained, the a/c in each room works well. The location is off the paved roads, so be prepared for a bit of rough driving to find the development. The neighborhood is great, with many delicious places to eat, although the house is a bit far to walk to restaurants for every meal. A car is pretty much mandatory. The WiFi is solid and fast.
The kitchen is primitive. Don't go with expectations of cooking anything other than basic meals. There is no oven, the fridge was broken so a second fridge was in the living space, and the kitchen implements were pretty worn out. Silly things like no kitchen towels or face towels were provided. A clothes washer, but no dryer. The water taps for the kitchen sink made load noises intermittently when turned off requiring us to turn off the taps under the sink. There were remarkably few power outlets in the house, almost an afterthought. The water for the soaking tub on the roof smelled of sulfur, so we didn't use it.
You MUST have local phone/data service to get location and entry instructions. We were told to use Whatsapp to contact the manager for entry codes, etc. Once we made contact, the manager was very polite but not that helpful. We needed an extension cord to be able to work at the dining table, but they couldn't supply one.
Viajante verificado
Viagem de 7 diárias
Verificada
2/10 - Insatisfatório
11 de fev. de 2026
Neglected accomodation. Its a shame branding as "luxury" and having suck a low quality and dirty house for such price is disgrace. The sheets and bedding were disgusting. Stains all over. 2 room smelly one with cigarettes or with cat piss. The whole house were very humid. No spruce of heat or to dry it out with humidifier. Had to go buy bedding from a store cause couldn't sleep on stained smelly sheets and pillows. Very poorly maintained. Nice property by the look but heavily neglected. Also most of the time hot wolater won't work. Do not recommend.
Rostyslav
Rostyslav, viagem de 3 diárias
Verificada
10/10 - Extraordinária
28 de nov. de 2024
Oasis in the Jungle
The house was perfect for our families needs. We are very appreciative that the property was proactive before our travel on how to arrive because the location is not intuitive to get to (mud/dirt roads to get there).
The House does not have water or anything when you arrive so be prepared to do a stop at the grocery store for a few basics ( coffee, water, tea, laundry soap, etc). But the kitchen is very clean and well situated with pots, pans, dishes, etc.
The property is well kept and very beautiful to sit outside and enjoy the landscape.
Juan Carlos
Juan Carlos, viagem de 4 diárias
Verificada
8/10 - Muito boa
19 de ago. de 2024
My family and I stayed here and was really looking forward to it. Downside is, it’s far from Tulum shops and beach clubs/restaurants.
The road around the property was run down and unpaved. The entire area around the property is unpaved as the area seems to have construction going on.
My family and I did not feel entirely safe as the only locks were on the front outside door and the sliding door. Which means anyone could scale the wall to get past that initial door and see exactly what is going on inside. The villas are not a part of a gated community or surveilled. Once night falls the area feels very sketchy like someone can jump out of the bushes as you try to get inside.
Another downside is- My villa was missing curtains in the upstairs bedroom and was missing a vanity mirror in the bathroom. There was also a bunch of single hairs in the bed once the covers were pulled back (letting me know the sheets were never washed between stays). The upstairs jacuzzi tub had old water around the outside of it because of poor drainage and seemed to be a breeding ground for mosquitoes.
I expected a better experience as my family and I are avid travelers. The host was very nice and friendly and welcoming but unfortunately due to what I mentioned above I would not stay here again.